- Page 15 of 19

เพราะสายน้ำไม่เคยไหลย้อนกลับ

ในวันที่เราอาจจะต้องถามทั้งกับตัวเองและผู้รับผิดชอบดูว่าการพัฒนาชุดนี้จะสร้างสิ่งดีๆให้เกิดขึ้นหรือจะเป็นการสร้างปัญหาใหม่ให้กับเจ้าพระยา

Uncategorized

THE FLOWER OF WAR ผลผลิตจากวิกฤต

เบื้องหลังโปสเตอร์ KEEP CALM AND CARRY ON ใครเล่าจะรู้ว่าเป็นผลผลิตที่เกิดขึ้นท่ามกลางวิกฤตสงครามโลกคร้ังที่สอง

Uncategorized

ผนังแตกร้าว..เล็ก&ใหญ่ เราซ่อมได้!

There is no excerpt because this is a protected post.

Uncategorized

TYPE-THAI

ประวัติศาสตร์อักษรไทย ตั้งแต่เริ่มต้นเป็นสื่อกลางในการสื่อสาร จนกลายมาเป็นงานกราฟิกสุดเท่ตกแต่งสถานที่

Uncategorized

ลงทุนคอนโดมิเนี่ยมมือสองสำหรับปล่อยเช่า : คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม

ความสะดวกสบายของการอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน ติดแหล่งงานและแหล่งการศึกษา การเดินทางที่สะดวกทั้งเวลางานและวันหยุด และยังมีสาธารณูปโภคตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบครัน ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่จึงเลือกการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนี่ยมมากกว่าที่จะซื้อหาบ้านเดี่ยวหรือตึกแถว และด้วยเหตุนี้เอง วันนี้เราจึงจะมาว่ากันด้วย “การลงทุนคอนโดมิเนี่ยมมือสองสำหรับปล่อยเช่า” กัน คุ้มอย่างไร? ก่อนอื่นเลย เราต้องขอเน้นคำว่า“มือสอง” ไว้ชัดๆก่อน เพราะว่าการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมนั้นหากว่าเป็นคอนโดมิเนียมมือหนึ่ง บ่อยครั้งที่ค่าเช่าที่ตั้งไว้นั้นไม่คุ้มกับราคา หากว่าปล่อยเช่าถูกก็คงเสียดายห้อง หากจะปล่อยเช่าแพงๆก็คงจะมีคู่แข่งอีกมากมาย เพราะฉะนั้นเราลองมาดูกันดีกว่าว่า หากลองคำนวณราคาคอนโดมิเนียมมือสองรวมทั้งค่าตกแต่งซ่อมแซมเพื่อจะปล่อยเช่านั้น เราจะต้องเสียค่าใช้จ่ายกันประมาณเท่าไร คอนโดฯมือสอง อายุอาคารประมาณ 10 ปี ขนาดพื้นที่ 50 ตรม. ห่างจากแนวรถไฟฟ้าประมาณ 1 กิโลเมตร (ประเมินจากราคาคอนโดฯมือสองแถวแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิท) รวมตกแต่งใหม่แล้ว ต้องกู้เงิน 1.2 ล้าน เมื่อต้องยื่นเรื่องกู้ธนาคารแล้ว จะผ่อนประมาณ 4,000 / เดือน (ผ่อน 20 ปี) ซึ่งต้องมี pocket money หรือเงินสะสมเตรียมไว้จ่ายประมาณ 360,000 บาท (คิดจากว่ากู้ได้ 70% ของราคาประเมิน) หากได้เงื่อนไขที่ดีกว่านั้น เงินสะสมที่เตรียมไว้ก็จะเหลือเยอะกว่าเดิม […]

Uncategorized

ANALOG REVIVAL

ตลับไซส์เล็กขนาดเท่าฝ่ามือท่ีมีม้วนเทปบรรจุอยู่ภายใน ที่กว่าจะถึงเพลงโปรดก็ต้องใช้ดินสอมาหมุนๆ

Uncategorized

Container Garden

[Container02]

Uncategorized

ธรรมชาติในบ้านกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

There is no excerpt because this is a protected post.

Uncategorized

อยากจะทำ “ผนังน้ำตก” ควรรู้อะไรบ้าง

ทำ "ผนังน้ำตก" ในสวน นอกจากรูปแบบ ดีไซน์ที่ต้องทำให้เข้ากับสวนแล้ว ยังมีสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงนั่นคือ โครงสร้างและระบบ ไปดูกันว่ามีอะไรบ้างที่ควรศึกษาก่อน

Uncategorized

Goldschmidt homers as D

Goldschmidt homers by means of D Zack Godley got off to an approximate start, Quickly recovered and completed a gem for the surging Arizona Diamondbacks. Godley shook off a leadoff home run to throw well inside eighth inning, Paul Goldschmidt and john Owings hit three run homers, And the Diamondbacks beat the Colorado Rockies 10 […]