© COPYRIGHT 2024 AME IMAGINATIVE COMPANY LIMITED.
การเตรียมตัวให้พร้อมรับมือกับปัญหาจึงเป็นสิ่งสำคัญ หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดที่หลายๆ คนมองข้ามก็คือ การทำ “ ประกันภัยบ้าน ”
สังเกตหลังคาให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ดูไม่ดีเสี่ยงเจอปัญหาหลังคารั่ว! ไปชมวิธีเช็กกันว่าหลังคาแบบไหนส่อแววเกิดปัญหาน้ำรั่วซึม หลังคารั่ว เป็นปัญหาที่ส่งผลไปยังส่วนอื่นๆ เป็นอย่างมาก ซึ่งบ่อยครั้งปัญหาเหล่านี้มักจะแสดงอาการหรือมีท่าทีที่จะเกิดปัญหา ทั้งบ้านสร้างใหม่และบ้านมือสอง มาดูวิธีเช็กหลังคาก่อนซื้อกันดีกว่า เพื่อป้องกันปัญหารั่วซ้ำซากที่อาจเกิดขึ้น อาการที่มักเกิดขึ้นกับหลังคา 1. รอยต่อสันหลังคาดูไม่เรียบร้อย มักเกิดบริเวณรอยต่อสันหลังคาที่ไม่แนบสนิท เกิดจากการติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างกระเบื้องหลังคาในบริเวณครอบสันและตะเข้สัน ทำให้น้ำสามารถย้อนกลับเข้าไปใต้หลังคาได้ ซึ่งถ้าหากว่าในจุดนี้ดูไม่เรียบร้อยแล้ว แม้ว่าวันแรกๆจะไม่มีปัญหา แต่อายุการใช้งานก็จะไม่ยาวอย่างแน่นอน 2. หลังคาแอ่นเพราะโครงสร้างไม่ได้มาตรฐาน สังเกตได้จากลักษณะโค้งแอ่นท้องช้างของผืนหลังคา เป็นเพราะการติดตั้งโครงหลังคาไม่ได้ระดับ หรือโครงสร้างรับน้ำหนักแผ่นกระเบื้องไม่ได้ เป็นผลให้ผืนหลังคาไม่เป็นระนาบเดียวกัน อันจะนำมาซึ่งปัญหาการ หลังคารั่ว ได้ในที่สุด 3. กระเบื้องหลังคาไม่ต่อเนื่องเป็นแนวเดียวกัน กระเบื้องหลังคาโย้ไปโย้มาไม่เป็นแนวเดียวกัน เกิดจากการติดตั้งหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐาน และการติดตั้งแปหลังคาที่ไม่เท่ากัน เมื่อมุงกระเบื้องลงไปจึงทำให้กระเบื้องหลังคาไม่ต่อเนื่องเป็นแนวเดียวกัน อาการนี้ก็จะนำมาซึ่งปัญหาการรั่วซึมได้เช่นกัน 4. รอยยึดและสกรูดูไม่เรียบร้อย บ้างก็สึกกร่อน บ้างก็ขึ้นสนิม หรือมีรอยแตกร้าวที่กระเบื้องหลังคา อาการเหล่านี้นานวันไปจะกลายเป็นจุดให้เกิดการรั่วซึมได้ จากจุดเล็กๆก็จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ในที่สุด 5. รอยต่อหลังคากับผนังมีรอยร้าว ทั้งรอยต่อกระเบื้องชนผนังแบบมีทับหลังและไม่มีหรือแบบเป็นปีก คสล. ถ้ามีรอยร้าวหรือช่องว่างก็จะทำให้น้ำรั่วเข้าไปในผนังหรือใต้ผืนหลังคาได้ ซึ่งจะลุกลามต่อได้ในที่สุด เรื่อง และ ภาพ วุฒิกร สุทธิอาภา ตรวจ-ซ่อมหลังคารับหน้าฝน […]
บ้านและสวนตอบกระทู้สัปดาห์นี้ เรามีข้อสงสัย จากกระทู้พันทิปที่หลายคนยังข้องใจเกี่ยวกับเรื่องบ้าน เรื่องสวน กับคำถามยอดนิยมคำถามวิธีการป้องกัน ห้องน้ำรั่วซึม
น้ำรั่วจากพื้นห้องน้ำ ทำให้ฝ้าเพดานชั้นล่างเสียหาย กรณีน้ำจำเป็นต้องรื้อฝ้าเพดานหรือเปิดฝ้าบริเวณที่มีคราบน้ำรั่ว เพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอต่อการซ่อมแซม
