ไอเดียบ้าน การจัดบ้าน ข้อมูลน่ารู้เกี่ยวกับบ้าน - บ้านและสวน
built-in-idea

ไอเดียบิลท์อิน ในบ้านขนาดเล็ก เพิ่มฟังก์ชัน ในพื้นที่จำกัด

ไอเดียบิลท์อิน เพิ่มประโยชน์ใช้งานในบ้าน ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานในบ้านให้มากขึ้น เพิ่มพื้นที่ว่างทำกิจกกรมที่รัก โดยที่ขนาดบ้านยังเท่าเดิม แม้บ้านจะเล็ก แต่ความสุขไม่จำเป็นต้องเล็กตามบ้าน เพราะเพียงเติม ไอเดียบิลท์อิน เพิ่มเข้าไปในมุมเล็กมุมน้อย ก็จะทำให้เหลือพื้นที่จัดเก็บข้าวของ เพิ่มพื้นที่แห่งความสุขในบ้านอีกเยอะ อย่างไอเดียที่บ้านและสวนนำมาแบ่งปันนี้ จะพาไปดูว่า มีมุมไหนในบ้านที่สามารถแปลงเป็นฟังก์ชันเจ๋งๆ ให้บ้านของเราได้บ้าง เตียงสองชั้น นอนดี ทำงานสะดวก เพิ่มประโยชน์ให้ห้องนอนเดิมๆ ที่ใช้เพียงพักผ่อนในเวลากลางคืน เป็นห้องที่ใช้ได้ทั้งทำงานและนอนหลับโดยไม่ต้องขยายขนาดห้อง โดยทำโครงสร้างเตียงนอนแบบบิลท์อินให้มีความสูงในระดับที่เดินลอดผ่านใต้เตียงได้  ส่วนชั้นล่างก็จัดเป็นมุมทำงานส่วนตัว ข้างๆ มีบันไดเล็กๆ ให้เดินขึ้นไปได้สะดวก และเติมไอเดียสนุกๆ ให้ที่ว่างใต้บันไดด้วยการออกแบบเป็นลิ้นชักเก็บของสำหรับหยิบใช้ระหว่างทำงาน เพิ่มที่เก็บของได้มากขึ้น Tips : ไอเดียนี้เหมาะสำหรับห้องที่มีเพดานสูงไม่น้อยกว่า 2.7-3.0 เมตร เพื่อให้ใช้งานได้สะดวกทั้งชั้นบนและชั้นล่าง และทำให้ภาพรวมในห้องดูไม่อึดอัด ไอเดียบิลท์อิน ชั้นวาง 3 ฟังก์ชัน นั่งเล่นก็ได้ เก็บของก็ดี วางทีวีก็สวย ฟังก์ชันที่ผู้ออกแบบตั้งใจให้ใช้งานได้หลากหลาย ในห้องนั่งเล่นที่สามารถปรับที่นั่งให้มากขึ้นได้ในวันรับแขกหรือในวันที่อยากนั่งชมสวน โดยออกแบบเป็นชั้นบิลท์อินในระยะนั่งได้สะดวก (สูงประมาณ 38-45 เซนติเมตร และลึกประมาณ 45-50 เซนติเมตร) ด้วยโครงสร้างที่แข็งแรงเพื่อให้รับน้ำหนักได้ และแบ่งสัดส่วนใต้ม้านั่ง […]

แบบห้องน้ำนอกบ้าน

แบบห้องน้ำนอกบ้าน ไอเดียออกแบบและตัวอย่างสวยๆ

แบบห้องน้ำนอกบ้าน หรือห้องน้ำกลางแจ้ง เป็นอีกหนึ่งความฝันของคนรักการพักผ่อนที่อยากมีไว้ที่บ้าน มาดูข้อควรรู้ในการเตรียมตัวทำกัน

ประดิษฐ์ของตกแต่งบ้านเพิ่มความสดใสรับเทศกาลคริสมาสต์และได้ประโยชน์ด้วย

ประดิษฐ์ของตกแต่งบ้าน ต้อนรับเทศกาลแบบไม่ซ้ำใคร นอกจากการซื้อของตกแต่งต่าง ๆ มาตกแต่งบ้านแล้ว เรายังสามารถทำของแต่งด้วย ด้วยฝีมือเราเองได้เช่นกัน วันนี้ บ้านและสวน ชวนมาทำต้นคริสมาสต์ติดผนัง ที่สวยงาม และ ใช้งานได้ประโยชน์อีกด้วย วิธีทำไม่ยากแค่ต้องมีสกิลช่างกันสักเล็กน้อย ได้ออกแรง หั่นๆ เลื่อยๆ เจาะๆ ในช่วงวันหยุด ใช้เวลาไม่นาน ก็ได้ของแต่งบ้านสวยๆ เพิ่มมาอีกชิ้น หรือถ้าบ้านไหนมีน้องๆ หนูๆ ก็สามารถชวนมาช่วยกันในขั้นตอนง่ายๆ ที่ไม่อันตราย อย่างตอน ติด แปะ และตกแต่งให้สวยงาม เตรียมอุปกรณ์ให้พร้อม แล้วไปลุยกันเลย อุปกรณ์ ไม้โครงยางพารายาว 80 เซนติเมตร เป็นส่วนลำต้น ไม้ท่อนเล็กเป็นกิ่ง ก้าน ความยาวตามต้องการ เดือยไม้ สว่าน แคลมป์ล็อก กาวสำหรับงานไม้ ตะขออเนกประสงค์ เทปหนามเตย ขั้นตอนการทำ เจาะรูไม้ที่จะทำเป็นกิ่งและลำต้นสำหรับใส่เดือยไม้ โดยเจาะกิ่งละ 2 รูคู่กัน เพื่อความแข็งแรง 2. หยอดกาวตะปูลงในรูที่เจาะเตรียมไว้ ทั้งรูในลำต้น […]

แบบครัวไทยนอกบ้าน

รวม แบบครัวไทยนอกบ้าน อากาศถ่ายเทได้ดี

จริงๆแล้ว แบบครัวไทยนอกบ้าน มักเป็นพื้นที่ต่อเติมยอดนิยมของคนไทย ซึ่งมีข้อดีคือมีการไหลเวียนและระบายอากาศได้ดี

furniture-multifunction

เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน เติมความสุขในพื้นที่จำกัด

ผสมผสานกับไอเดียและการออกแบบ ให้เครื่องใช้ธรรมดากลายเป็น เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน ก็เพิ่มประโยชน์ในการใช้งานได้อีกมากแม้ขนาดยังเท่าเดิม เก้าอี้ใช้งานได้มากกว่ารองนั่ง ผนังเป็นได้มากกว่าแค่กั้นห้อง ทุกฟังก์ชันบ้านต่างมี “ความสามารถพิเศษ” ซ่อนอยู่ มาดูกันว่าเฟอร์นิเจอร์ที่เราคุ้นชินกันนั้นสามารถเพิ่มฟังก์ชันสนุกๆ ที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่บ้านด้วยการปรับให้เป็น เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน อย่างไรได้บ้าง เปลี่ยนโต๊ะธรรมดาเป็น เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน ประโยชน์เยอะ ประหยัดพื้นที่ มุมทำงานในบ้านหลังเล็ก โดยออกแบบเป็นโต๊ะเขียนหนังสือปิด-เปิดได้ขนาดกะทัดรัด สำหรับเปิดใช้งานเมื่อต้องการนั่งทำงาน และเมื่อไม่ใช้งาน เพียงปิดบานพับ เลื่อนเก้าอี้เก็บเข้าที่ ก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ในห้องให้สัญจรได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ยังเสริมพื้นที่เก็บของด้วยการติดชั้นไม้เหนือโต๊ะทำงานสำหรับวางของกระจุกกระจิกใกล้มือ ให้หยิบใช้ง่ายโดยที่ยังดูเป็นระเบียบ ชั้นติดผนัง วางก็ได้ ห้อยก็ใช้สะดวก ในครัวที่พื้นที่น้อยแต่อุปกรณ์ใช้สอยมีเยอะ จะทำชั้นติดผนังทั้งทีก็ต้องใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ลองมองหาชั้นที่แข็งแรง และมีฟังก์ชันสำหรับห้อยอุปกรณ์ได้ในตัว จะทำให้ชั้นสามารถอำนวยความสะดวกได้ทั้งซ้อนเก็บของ และหยิบใช้งาน โดยแบ่งประเภทอุปกรณ์ทั่วไปจัดเรียงเก็บไว้บนชั้นให้เป็นระเบียบ ส่วนชิ้นที่หยิบใช้บ่อยก็ห้อยไว้ให้เห็นง่าย ล้างผึ่งแห้งได้ไว หยิบใช้ก็สะดวก ม้านั่งซ่อนฟังก์ชันเก็บรองเท้า ช่องว่างระหว่างโครงสร้างบิลท์อินเป็นที่ว่างชั้นดีสำหรับจัดเก็บข้าวของต่างๆ อย่างม้านั่งใกล้ประตูบ้าน ก็เสริมฟังก์ชันโดยเจาะช่องใต้ม้านั่งทำเป็นชั้นเก็บรองเท้าเตี้ยๆ แบบเปิดโล่งไว้สำหรับเก็บรองเท้าใช้บ่อย เมื่อเข้าบ้าน ก็ถอดรองเท้าเก็บเข้าชั้นได้ง่าย ช่วยให้หน้าบ้านดูเรียบร้อยสบายตา หรือเมื่อจะออกจากบ้าน ก็สวมใส่แล้วเดินทางได้ทันทีในวันที่เร่งรีบ ปรับรั้วบ้านเป็น เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน ใช้รับ-ส่งพัสดุ แปลงฟังก์ชันบ้านให้เข้ากับยุคสมัยแห่งการส่งของ ด้วยการเจาะช่องประตูรั้วบ้าน ติดตั้งบานพับและสายโซ่รับน้ำหนักให้เปิด-ปิดได้ […]

รั้วบ้านแบบต่างๆ

รวม รั้วบ้านแบบต่างๆ หลากดีไซน์ สวยงาม ใช้งานได้ดี

รั้วบ้านแบบต่างๆ จะเลือกใช้แบบไหนดี บางทีก็คิดไม่ตก มาดูไอเดียหลากหลายในการตกแต่งรั้วบ้านให้ดูดีชวนมองกันดีกว่า

มุมพักผ่อน มุมนี้ดีต่อใจ

นอกจากมุมหลักๆ ของบ้านอย่าง ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ที่ต้องมีก็ขอแบ่งพื้นที่เล็กๆ มุมพักผ่อน สำหรับสิ่งชุบชูใจและเป็นกิจกรรมโปรด ไว้ในมุมเล็กๆ ของบ้าน ให้ได้ใช้เวลา ได้มองเห็น ได้หยิบ ได้จับ สักเล็กน้อย ก็ช่วยฮีลใจเติมพลังชีวิตได้ บ้านและสวน พามาดู 3 มุมดีต่อใจ ที่หลายๆ คนอาจมีอยู่ที่บ้าน หรือบางบ้านก็มีทั้ง 3 มุมนี้เลยก็ไม่ผิดกติกา Coffee Corner กิจกรรมสุดรักของเหล่า Coffee Lover ถึงจะใช้เวลากับมุมนี้เพียงวันละไม่กี่นาที แต่ก็พร้อมที่จะ ตกแต่งจัดเต็ม วางโชว์เหล่าอุปกรณ์หลัก อุปกรณ์เสริม รวมไปถึงเมล็ดกาแฟ ให้เห็นกันอย่างพร้อมหน้า มาลองดูข้อมูลที่น่าสนใจ ในการจัดมุมกาแฟสุดรักด้วยกัน ความสูงของเคาน์เตอร์ ที่เหมาะสม โดยมาตรฐานแล้วอยู่ที่ประมาณ 85 เซนติเมตร ซึ่งเป็นความสูง ที่คนที่มีความสูงต่างกันยังใช้งานได้สะดวก หลีกเลี่ยงเคาน์เตอร์ที่เตี้ยไป เพราะจะต้องก้มตัวลงเพื่อการใช้งาน ระดับความสูงจึงควรปรับให้เหมาะสม และเพื่อความสะดวกในการยืน ควรมีระยะกันเตะ (ที่ว่างบริเวณฐานเคาน์เตอร์) สูง 10 เซนติเมตร ลึก […]

urban-nature-house-junsekino

ออกแบบ บ้านธรรมชาติ กลางเมือง

บ้านธรรมชาติ น่าจะเป็นบ้านในฝันของใครหลายๆ คน แต่เมื่อรอบตัวล้อมไปด้วยบรรยากาศเมืองใหญ่ ทำอย่างไรให้ยังคงรู้สึกเชื่อมต่อกับ ต้นไม้ สายลม และแสงแดด มาดูการแปลงบรรยากาศสีเขียวเข้ามาใกล้ตัว ทำ บ้านธรรมชาติ กลางเมือง ด้วยไอเดียของสถาปนิก จูน เซคิโน เมื่อคนเปลี่ยนไป บ้านก็ต้องเปลี่ยนตาม หลายคนชื่นชอบ บ้านธรรมชาติ แต่เมื่อวิถีชีวิตเปลี่ยน บ้านที่อาศัยอยู่ก็ต้องเปลี่ยนตามไปด้วย “โลกมันก็เหมือนเดิม พระอาทิตย์ขึ้นทิศตะวันออกและตกทางทิศตะวันตกอยู่ทุกวัน แต่ที่เปลี่ยนมันเกิดจากคนนี่ล่ะครับ” จูน เซคิโน แห่ง Junsekino Architect and design พูดถึงการแปรเปลี่ยนของบ้านผ่านช่วงชีวิตที่คลุกคลีกับงานออกแบบมากว่า 20 ปี  “พื้นที่สีเขียวลดลง อากาศแย่ขึ้น ความหนาแน่นของเมืองมากขึ้น นี่คือปัจจัยแรกที่คนทนไม่ได้ ปัจจัยที่สองคือเรื่องของการก่อสร้าง ราคาของวัสดุที่ไม่มีเหมือนเมื่อก่อน เช่นไม้ สมัยก่อนเรายังใช้ไม้ได้อย่างสนุกสนานอยู่เลย 10 ปีหลังนี้แทบไม่มีโอกาส ปัจจัยที่สามคือเทคโนโลยีการก่อสร้าง อย่างกระจกเดี๋ยวนี้เป็นแค่กระจกใสอย่างเดียวไม่พอ ต้องป้องกันความร้อนได้ด้วย ปัจจัยในภาพใหญ่ที่เปลี่ยนไปมาก ทำให้ตัวเราซึ่งเป็นหน่วยเล็กๆ ต้องปรับตาม” “ในสมัยก่อนเราต้องออกไปหา ต้องออกไปปฏิสัมพันธ์ เดี๋ยวนี้เราอาจจะไม่สะดวกขนาดนั้น เลิกงานดึก เสาร์อาทิตย์ก็ไม่มีเวลาไปสวน […]

จัดเอกสาร ในบ้านของสำคัญที่เวลาจะใช้มักหาไม่เจอ

คนหนึ่งคนต่างเกี่ยวข้องกับเอกสารต่าง ๆ มากมาย การ จัดเอกสาร มีทั้งเอกสารสำคัญต้องเก็บไว้ชั่วชีวิต อย่างใบเกิด ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน หรือสำคัญรองลงมาหน่อย เช่น เอกสารสัญญาสำคัญต่าง ๆ ใบรับประกัน รวมไปถึงเอกสารที่ไม่สำคัญ แต่เราก็ยังเก็บเอาไว้ ทั้งแบบที่ตั้งใจ และไม่ตั้งใจ และเรื่องที่น่าประหลาดใจที่สุดก็คือ เมื่อถึงเวลาต้องใช้เอกสารต่าง ๆ นั้น เราก็มักหาไม่เจอ และต้องรื้อทั้งบ้าน เพื่อเอกสารแผ่นเดียว บ้านและสวน จึงอยากมาช่วยไขข้อข้องใจครั้งนี้ ว่าเราควรเก็บเอกสารอะไร แบบไหน ที่จะช่วยลดความวุ่นวาย เมื่อถึงเวลาที่ต้องใช้เอกสาร และกำจัดเอกสารที่ไม่ใช้แล้ว ที่อาจมีอยู่ถึงครึ่งหนึ่งของปริมาณเอกสารทั้งหมดที่มีก็เป็นได้ เตรียมพื้นที่และรวบรวมเตรียมที่ว่างกว้าง ๆ ให้พร้อม อาจเป็นบนพื้นห้อง บนเตียง บนโต๊ะกว้าง ๆ แล้วรวบรวมเอกสารที่มีทั้งหมดในบ้าน มารวมกันไว้ เพื่อง่ายต่อการคัดแยก ไม่ว่าจะเป็นทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน บิล สัญญา ใบเสร็จ ใบรับของ คูปอง บัตรของขวัญ คู่มือ สลิปต่าง ๆ หรือทุกอย่างที่อยู่ในรูปฟอร์มของเอกสาร อย่าลืมเอกสารที่อาจซุกซ่อนอยู่ตามลิ้นชัก บนชั้น […]

แต่งบ้านด้วย Art Toy  ของสะสม ฮีลใจที่ใครๆต่างก็หลงรัก

ของสะสม ที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบันนี้คงต้องยกให้อาร์ตทอย หนึ่งในของสะสมแสนรักของใครหลาย ๆ คน ทั้งความโดดเด่นในด้านความน่ารัก สวยงาม รายละเอียดที่ศิลปินแต่ละท่านออกแบบ เล่าเรื่องราวผ่านคาแร็กเตอร์ต่างๆได้อย่างน่าสนใจ ทำให้ใครต่อใครอดใจไม่ไหว ที่จะเสาะหามาครอบครอง และแน่นอนว่าเมื่อเริ่มเข้าสู่วงการ อาร์ตทอย จำนวนของน้อง ๆ ก็จะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จนกลายเป็นของสะสมที่ครอบครองพื้นที่ในบ้านไปอย่างไม่ทันตั้งตัว บ้านและสวน มีโอกาสได้พูดคุยกับ คุณปุ้ม – นวัต ศักดิ์ศิริศิลป์ ผู้ก่อตั้งและดีไซน์ไดเร็กเตอร์ จาก Moreover แบรนด์สินค้าที่ขึ้นชื่อเรื่องการออกแบบได้อย่างสร้างสรรค์ และตอบโจทย์ฟังก์ชันต่าง ๆ ได้โดนใจผู้ใช้ ซึ่งคุณปุ้มเองก็เป็นหนึ่งในผู้ที่หลงรักอาร์ตทอย จึงจะมาให้ข้อมูลดี ๆ เกี่ยวกับการเก็บสะสม ไอเดียในการนำอาร์ตทอยมาแต่งบ้าน รวมไปถึงการดูแลรักษาให้อาร์ตทอยสุดรักอยู่กับเราไปได้นาน ๆ ออกแบบสินค้าให้ตอบโจทย์ผู้ใช้จริง “ผมเริ่มจากการเก็บสะสมเอง เหมือนนักสะสมทั่วไปที่จะซื้อของใหม่เข้ามาเรื่อย ๆ จนต้องมีกล่องเก็บเพื่อความสวยงาม แต่กล่องที่ซื้อมายังไม่ตอบโจทย์การใช้งานของเรา ทั้งในด้านฟังก์ชันและดีไซน์ แล้วปัญหาแรกที่พบคือ กล่องมี 12 ช่อง แต่พอสุ่มได้ตัวซีเครต (ตัวลับที่เป็นแรร์ไอเท็ม) ตัวที่ 13 ก็ไม่รู้จะเอาไปไว้ตรงไหน มันเกินช่อง รวมไปถึงขนาดของช่องที่มีขนาดตายตัว […]

modular-house

บ้านสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็ก

พาไปอัปเดตเทคโนโลยีการผลิต บ้านสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็ก จากผู้ผลิตบ้าน 3 แบรนด์ ไปดูว่าบ้านที่พวกเขาพัฒนามานั้น มาไกลขนาดไหนแล้วบ้าง เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับคนที่กำลังลังเลเลือกบ้าน สามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น BOXMODi บ้านโมดูลลาร์ที่ให้ความสำคัญกับโครงสร้างเป็นอันดับหนึ่ง “บ้านเหล็กในต่างประเทศเขาผลิตกันเป็นบ้านจริงๆ ซึ่งเขาให้ความสำคัญกับวัสดุที่จะทำให้บ้านอยู่ได้นาน เราเลยคิดว่ามาทุ่มกับเรื่องโครงสร้างดีกว่า” การพัฒนาบ้านสำเร็จรูปให้กลายเป็นบ้านที่อยู่ได้จริงในระยะยาว โดยมีบ้านโครงสร้างเหล็กในต่างประเทศเป็นแรงบันดาลใจให้ คุณเก๋ – กิตติยา กุยศรีกุล ผู้ก่อตั้งแบรนด์ BOXMODi ทุ่มเทรายละเอียดงานโครงสร้าง เพื่อให้บ้านมีอายุการใช้งานยาวนานที่สุด เป็นหนึ่งในจุดแข็งของแบรนด์ BOXMODi โดยมีองค์ประกอบพื้นฐาน ดังนี้ ออกแบบให้สำเร็จรูปในทุกขั้นตอน คุณเก๋อธิบายว่า การลงทุนซื้อบ้านสำเร็จรูปสักหลัง ลูกค้าไม่ได้ซื้อเพียงแต่บ้าน แต่ซื้อความสำเร็จรูปทั้งกระบวนการ รายละเอียดการอยู่อาศัย และขั้นตอนการบริการต่างๆ ที่ผ่านการ “คิดมาแล้ว” เพื่อให้เป็นบ้านที่ผ่านการออกแบบ โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องไปจ้างใครออกแบบเพิ่ม ซึ่งแนวคิดในการออกแบบบ้านของ BOXMODi มาจากการใส่ใจในส่วนต่างๆ ดังนี้ ดีไซน์เป็นมิตรกับบริบทและผู้อาศัย เมื่อนำบ้านไปติดตั้ง ก็ดูกลมกลืนไปกับที่ดินรอบบ้านในทันทีแม้ยังไม่ได้ตกแต่งเพิ่มเติม ด้วยโทนสีหลักของบ้านทุกรุ่นที่เป็นโทนสีขาวและสีไม้ที่ดูผ่อนคลายเหมาะกับบรรยากาศบ้านตากอากาศ นอกจากนี้ยังช่วยให้ผู้อาศัยสะดวกสบาย โดยการเลือกใช้วัสดุทดแทนไม้ ซึ่งดูเป็นธรรมชาติแต่มีอายุการใช้งานยาวนาน ดูแลซ่อมแซมน้อยกว่า เช่น กรอบประตูอลูมิเนียมลายไม้ พื้นไม้เทียม ระแนงเหล็กสีธรรมชาติ […]

modular-house-extension

ต่อเติมบ้านสำเร็จรูป ทำได้หรือไม่

เทคโนโลยีการผลิตบ้านสำเร็จรูป ในปัจจุบัน สามารถซ่อมแซม ต่อเติมบ้านสำเร็จรูป ได้ในรูปแบบที่หลากหลาย แต่ก็ต้องทำให้เหมาะสมกับโครงสร้าง และดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ จึงจะทำให้บ้านคงความแข็งแรงยาวนานได้ และนี่คือภาพรวมของบ้านสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็กจากผู้ผลิตบ้านทั้ง 3 แบรนด์ ได้แก่ BOXMODi, The Wild และบ้านเศรษฐีโฮม ที่จะช่วยให้เข้าใจบ้านสำเร็จรูปในกลุ่มบ้านโครงสร้างเหล็กได้ดียิ่งขึ้น สำเร็จที่สไตล์ แต่ปรับฟังก์ชันได้หลายอย่าง การปรับบ้าน เจ้าของบ้านสามารถปรับฟังก์ชันต่างๆ ภายในบ้านให้ตรงใจ โดยควรสรุปแบบให้ชัดเจนก่อนเซ็นต์สัญญาผลิต เพราะทีมจะต้องส่งแบบให้วิศวกรคำนวนการรับน้ำหนัก เสริมเหล็กให้เหมาะกับฟังก์ชัน และปรับโครงสร้างให้เข้ากับแบบบ้านใหม่ โดยหากเป็นการปรับเปลี่ยนที่มีการเพิ่ม-ลดงาน ก็จะส่งผลถึงราคาบ้านซึ่งแตกต่างกันไปในแต่ละแบรนด์ โดยผู้ผลิตจะแสดงรายการมาใน BOQ สรุปราคาอย่างชัดเจนแนบมากับแบบก่อสร้างที่ปรับใหม่ สิ่งที่ปรับไม่ได้ ส่วนใหญ่อยู่ที่ภาพรวมของบ้าน อย่างเช่นความสูงผนัง องศาลาดเอียงของหลังคา เนื่องจากผู้ผลิตมีการออกแบบตัวจบขอบ รอยต่อต่างๆ รวมถึงออกแบบดีเทลการก่อสร้างโดยเฉพาะเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานบ้านของแบรนด์ ซึ่งหากปรับเปลี่ยนมากเกินไปก็อาจทำให้เกิดปัญหาบ้านได้ง่าย นอกจากนี้ในกรณีที่เป็นผลิตเป็นบ้านโมดูลาร์ขนส่งด้วยรถบรรทุก 6 ล้อ การปรับแบบบ้านจะต้องคำนึงถึงขนาด Module โดยส่วนมากจะมีขนาดไม่เกิน 3.5 × 7.5 เมตร เพื่อให้ยังสามารถขนส่งได้ ความแข็งแรงคงทน ขึ้นอยู่กับวัสดุ โครงสร้างเหล็ก มีความแข็งแรงแทบไม่ต่างจากโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก นอกจากนี้ยังมีข้อดีด้านความยืดหยุ่น […]