สิ่งที่ควรคิด ก่อนกู้ซื้อบ้าน!
ผู้ไม่มีเงินเดือนก็กู้ได้
สำหรับผู้ที่มีอาชีพอิสระหรือผู้ที่มีธุรกิจเป็นของตัวเอง ธนาคารต้องการเพียงความแน่นอนในรายได้ที่จะเกิดขึ้นในแต่ละเดือน โดยต้องแสดงรายรับและรายจ่าย หรือการใช้จ่ายจากเงินที่ได้มา เพื่อยืนยันว่าผู้กู้มีความสามารถในการหาทรัพย์ตามที่แจ้งมาจริงๆ ข้อแนะนำมีดังนี้
- นำเงินรายได้หมุนเวียนในบัญชีธนาคารอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้ธนาคารรู้ว่าเรามีรายรับที่แน่นอน
- เก็บเงินสะสมไว้ในบัญชีบ้าง เพราะสามารถนำมาเป็นหลักค้ำประกัน และธนาคารจะชอบผู้ที่รู้จักออมเงิน
- กรณีที่ทำอาชีพรับจ้างต่างๆ ให้เก็บสัญญาจ้างต่างๆไว้ประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
- เก็บใบหักภาษี ณ ที่จ่ายของรายได้ไว้ประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
- ยื่นเสียภาษี เพราะภาษีเป็นหลักฐานสำคัญที่แสดงถึงรายได้ของคุณ
- เเสดงให้ธนาคารรู้ว่าเรามีงานทำเป็นหลักแหล่ง เช่น ถ้าขายของ ก็เเจ้งไปว่าขายของที่ไหน
ซ่อมบ้าน ต่อเติมบ้านก็กู้ได้
การซ่อมบ้านหรือต่อเติมบ้านก็สามารถยื่นกู้ซ่อมบ้านได้เช่นกัน แต่จะเป็นสินเชื่ออีกแบบหนึ่ง นั่นคือสินเชื่ออเนกประสงค์ เป็นการให้สินเชื่อโดยใช้หลักทรัพย์ที่ปลอดภาระมาค้ำประกัน จะได้เงินมาเป็นก้อนเพื่อให้เจ้าของบ้านไปจัดการปรับปรุงซ่อมบ้านเอง แต่ต้องมีการจัดการเงินก้อนนี้ดีๆ มิฉะนั้นอาจหมดไปโดยที่ไม่ได้ผลตามที่ต้องการก็ได้
อ่านเพิ่มเติม : การเลือกซื้อทาว์นโฮม
วิธีรีไฟแนนซ์ให้ประหยัดเงิน
ติดตามข้อมูลดีๆจากบ้านและสวนที่นี่
Pages: 1 2
