JR CREATIA
- ที่อยู่ : 1/397 หมู่บ้านการ์เด้นโฮม ถนนพหลโยธิน 60 ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12130
- เบอร์โทรศัพท์ : 0-2531-9844
Related Content
ลงทุนคอนโดมิเนี่ยมมือสองสำหรับปล่อยเช่า : คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม
ความสะดวกสบายของการอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน ติดแหล่งงานและแหล่งการศึกษา การเดินทางที่สะดวกทั้งเวลางานและวันหยุด และยังมีสาธารณูปโภคตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบครัน ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่จึงเลือกการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนี่ยมมากกว่าที่จะซื้อหาบ้านเดี่ยวหรือตึกแถว และด้วยเหตุนี้เอง วันนี้เราจึงจะมาว่ากันด้วย “การลงทุนคอนโดมิเนี่ยมมือสองสำหรับปล่อยเช่า” กัน คุ้มอย่างไร? ก่อนอื่นเลย เราต้องขอเน้นคำว่า“มือสอง” ไว้ชัดๆก่อน เพราะว่าการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมนั้นหากว่าเป็นคอนโดมิเนียมมือหนึ่ง บ่อยครั้งที่ค่าเช่าที่ตั้งไว้นั้นไม่คุ้มกับราคา หากว่าปล่อยเช่าถูกก็คงเสียดายห้อง หากจะปล่อยเช่าแพงๆก็คงจะมีคู่แข่งอีกมากมาย เพราะฉะนั้นเราลองมาดูกันดีกว่าว่า หากลองคำนวณราคาคอนโดมิเนียมมือสองรวมทั้งค่าตกแต่งซ่อมแซมเพื่อจะปล่อยเช่านั้น เราจะต้องเสียค่าใช้จ่ายกันประมาณเท่าไร คอนโดฯมือสอง อายุอาคารประมาณ 10 ปี ขนาดพื้นที่ 50 ตรม. ห่างจากแนวรถไฟฟ้าประมาณ 1 กิโลเมตร (ประเมินจากราคาคอนโดฯมือสองแถวแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิท) รวมตกแต่งใหม่แล้ว ต้องกู้เงิน 1.2 ล้าน เมื่อต้องยื่นเรื่องกู้ธนาคารแล้ว จะผ่อนประมาณ 4,000 / เดือน (ผ่อน 20 ปี) ซึ่งต้องมี pocket money หรือเงินสะสมเตรียมไว้จ่ายประมาณ 360,000 บาท (คิดจากว่ากู้ได้ 70% ของราคาประเมิน) หากได้เงื่อนไขที่ดีกว่านั้น เงินสะสมที่เตรียมไว้ก็จะเหลือเยอะกว่าเดิม […]
COTTO Life อีกพื้นที่เพื่อคนรักบ้านบริเวณชั้น 2 SCG Experience จัดเต็มทุกตารางเมตรกับประสบการณ์เลือกสรรสินค้าที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่
หลังจากSCG Experienceเติมเต็มประสบการณ์เพื่อคนรักบ้านจนเป็นที่รู้กันว่าหากใครกำลังมองการหาวัสดุตกแต่งบ้าน และนวัตกรรมใหม่ ๆแล้วล่ะก็ที่นี่คือหนึ่งในลิสต์ห้ามพลาด เพราะมาที่เดียวได้ครบตั้งแต่พื้นจรดหลังคา และครั้งนี้ตอบโจทย์รอบด้านมากยิ่งขึ้นเมื่อ COTTO Lifeโฉมใหม่พร้อมให้บริการแล้วบริเวณชั้น 2SCG Experienceภายในพื้นที่ศูนย์การค้า CrystalDesignCenterถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ย่านสุดชิคที่เต็มไปด้วยบรรยากาศของคนรักงานดีไซน์ และคนรักบ้านโดยเฉพาะ เมื่อเข้ามาภายใน CDC จะพบกับอาคาร SCG Experience ศุนย์รวมวัสดุเพื่อคนรักบ้านที่รวบรวมไว้ครบทุกรายการ รวมทั้งโชว์รูม COTTO Life โฉมใหม่ที่ตั้งอยู่บริเวณชั้น 2 สไตล์โมเดิร์นเรียบๆของโชว์รูมแฝงดีเทลเก๋ๆ และจัดวางสินค้าให้เลือกดูได้ง่าย เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาวัสดุตกแต่งบ้าน และห้องน้ำโดยเฉพาะ เมื่อเข้ามาภายในโชว์รูมCOTTO Lifeแห่งนี้จะสัมผัสได้ถึงความทันสมัย และครบครันของสินค้านานาชนิดภายใต้แบรนด์ของ COTTO ตามคอนเซ็ปต์“Lifestyle Tiles & Solutions”โดยจัดสเปซให้น่าเดินยิ่งขึ้น แยกหมวดหมู่ชัดเจน ทั้งกระเบื้อง สุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ และคุณจะพบกับExclusiveCollection ที่นี้อีกด้วยไม่เพียงแต่ส่วนของโชว์รูมสินค้าที่กล่าวไปแล้วเท่านั้น แต่ยังมีบริการอื่น ๆครอบคลุมตั้งแต่บริการออกแบบจนถึงการบริการติดตั้งเต็มรูปแบบเรียกว่ามาที่เดียวจบครบทุกพื้นที่การใช้ชีวิตจริง ๆ สินค้ากระเบื้องโมเสคที่มาเติมเต็มคุณในทุกพื้นที่การใช้งาน สุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ และแอคเซสซารี่ในห้องน้ำดิสเพลย์คู่กับผนังลายหินอ่อนที่กำลังมาแรง เสริมให้ห้องน้ำดูทันสมัย และหรูหราขึ้น พบกับสินค้ากลุ่ม Exclusive Collection ที่นี่ที่เดียว […]
สวนน้ำตกและบ่อปลาในพื้นที่แคบยาว ขนาด 4.50 x 18 เมตร
สวนในพื้นที่แคบๆ นี้ เลือกใช้ต้นไม้ไม่กี่ชนิดเพื่อเลียนแบบสภาพตามธรรมชาติ ซึ่งส่งผลให้เราดูแลได้ง่ายขึ้น เป็นความโมเดิร์นในธรรมชาติ “ผมอยากได้สวนทรอปิคัลที่มีบ่อน้ำเพราะอยากเลี้ยงปลาคาร์ปตั้งแต่แรกแล้วครับ ดูอยู่หลายบริษัท แต่ทีมของ คุณเปิ้ล-คเชนทร์ ศรีมาก ตอบกลับมาเร็วและเริ่มทำให้ได้เลยแบบไม่ต้องรอคิวนาน ดูผลงานที่เขาเคยทำก็ยิ่งชอบครับ เป็นสไตล์ที่เราอยากได้ ผมว่าสวนนี้น่าจะเป็นตัวอย่างที่ดี เป็นไอเดียให้คนที่มีพื้นที่แคบๆ ก็สามารถจัดสวนป่าได้ครับ” คุณนพ ภูมิไธสง เจ้าของบ้านเกริ่นให้ฟังระหว่างพาชมสวนสวยแห่งนี้ “พื้นที่ข้างบ้านเดิมเป็นสนามหญ้าเรียบๆ โล่งๆ ขนาด 4.50 x 18 เมตร ซึ่งเป็นโจทย์ที่ยากเลยครับ เนื่องจากสเปซแคบมาก หลังจากทำน้ำตกบ่อปลาและทางเดินแล้ว เหลือพื้นที่ปลูกต้นไม้แค่ประมาณเมตรเดียว การวางต้นไม้สร้างเลเยอร์เพื่อใช้เป็นแบ็กกราวนด์สวนค่อนข้างยากมาก เราขุดบ่อเทปูนเกือบเต็มพื้นที่ ใช้เสาเข็มไมโครไพล์ยาว 21 เมตร เท่าความยาวเสาเข็มของบ้านเลยครับ ตอกลึกลงไปถึงชั้นดินดานเพราะบ่อปลาค่อนข้างลึก โครงสร้างต้องแข็งแรง เนื่องจากงานโครงสร้างของสวนบางส่วนอย่างเช่นระเบียงไม้ริมบ่อระดับจะต้องฟิกซ์ต้องนิ่ง โครงสร้างบางส่วนยึดอยู่กับตัวโครงสร้างของบ้าน เพื่อช่วยป้องกันปัญหาการทรุดตัวในอนาคต “บ่อปลาคาร์ปอยู่ด้านในสุดของสวน ให้อยู่ติดกับห้องทำงานเพื่อให้คุณนพมองเห็นลูกรักขณะทำงาน น้ำตกอยู่ด้านหน้าบ้านเพื่อให้เหมาะสมตามหลักฮวงจุ้ย ซึ่งคุณนพก็ไม่ได้ซีเรียสเรื่องนี้นะครับ แต่ผมออกแบบเผื่อไว้ให้ ด้วยพื้นที่ค่อนข้างแคบและมีกำแพงสูงอยู่ด้านข้าง ถ้าทำน้ำตกสูงจะเกิดเสียงดังและเสียงก้อง แทนที่จะเกิดอารมณ์สุนทรี อาจกลายเป็นหนวกหูแทนครับ ผมออกแบบให้หัวน้ำตกไม่สูงมาก วางหินลดหลั่นกันเหมือนเป็นชั้นน้ำตกย่อยๆ ให้น้ำค่อยๆ ไหลตามลำธารลงมาจบที่บ่อปลา บริเวณน้ำตกลำธารเลือกใช้เป็นหินฟองน้ำทั้งหมด […]
