Related Content
กฎหมายอาคาร(แบบเข้าใจง่าย) สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้าน
ใครว่าเรื่อง กฎหมายอาคาร เป็นเรื่องยากเกินเข้าใจ และไม่ใช่หน้าที่ของเจ้าของบ้านที่ต้องรู้เพราะมีสถาปนิกเป็นผู้ออกแบบบ้านและคำนึงถึงข้อกฎหมายต่างๆ ให้แล้ว ความคิดเหล่านี้ล้วนแต่เป็นเรื่องเข้าใจผิดอย่างสิ้นเชิง หนังสือ สร้างและต่อเติมบ้านอย่างรู้กฎหมาย เหตุที่บอกว่าการรู้ กฎหมายอาคาร เป็นเรื่องจำเป็นนั้น เมื่อเราได้แบบบ้านจากสถาปนิก ขั้นตอนต่อมาคือการยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างต่อสำนักงานเขต เมื่อผ่านการอนุญาตก่อสร้างจึงเป็นหน้าที่ของผู้รับเหมาสร้างบ้านที่จะต้องก่อสร้างตามแบบที่สถาปนิกออกแบบไว้ ซึ่งขั้นตอนนี้มักจะมีความผิดเพี้ยนจากที่ออกแบบไว้ ทั้งมาจากการพยายามลดต้นทุนก่อสร้างของผู้รับเหมา ร่นระยะเวลาให้เร็วขึ้นเพื่อลดค่าใช้จ่ายต่างๆ ตัวเจ้าของบ้านเองต้องตรวจสอบอย่างใกล้ชิดและควรรู้ข้อกฎหมายก่อสร้างหากมีกรณีที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านไม่ตรงแบบที่วางไว้ ซึ่งหากบ้านที่กำลังสร้างอยู่นี้กลายเป็นบ้านที่ผิดกฎหมายอาคาร จะเกิดปัญหายืดยาวตามมาอย่างแน่นอน 10 ข้อกฎหมายเบื้องต้นสำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านต้องรู้มีอะไรบ้าง ไปดูกัน •ดาวน์โหลดกฎหมายควบคุมอาคารฉบับเต็มได้ที่นี้ •กฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคาร 1 | สร้างบ้านชิดรั้วบ้านได้แต่ผนังบ้านรั้วต้องปิดทึบ กรณีแรกที่เหมือนจะเป็นปัญหากับเพื่อนบ้านอยู่เสมอคือการที่มีบ้านอีกหลังใดหลังนึงต่อเติมหรือสร้างบ้านจนมาชิดรั้วบ้านเรา ซึ่งเมื่อใดก็ตามที่จะสร้างบ้านแบบนี้ เจ้าของบ้านต้องได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร โดยที่ผนังบ้านจะต้องไม่มีหน้าต่าง ช่องลม ช่องแสงใดๆ เป็นเด็ดขาด แน่นอนว่ากรณีนี้ย่อมเกิดปัญหาวุ่นวายทีหลังเพราะเป็นธรรมดาว่าเพื่อนบ้านย่อมไม่ปรารถนาเช่นนั้น ซึ่งหากไม่อยากให้เรื่องยืดยาว ให้เว้นระยะห่างตัวบ้านจากรั้วบ้านหรือแนวดิน ไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตรแต่ยังคงต้องเป็นผนังทึบเช่นเดิม และอย่าลืมติดตั้งรางน้ำฝนให้เรียบร้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลลงฝั่งเพื่อนบ้านที่จะเป็นเหตุให้วิวาทกันภายหลังหลังด้วย 2 | ผนังบ้านที่มีประตูหน้าต่างต้องมีระยะห่างจากแนวรั้วอย่างน้อย 2 เมตร ในกรณีที่ผนังบ้านมีประตูหน้าต่าง ให้รู้ไว้เลยว่าตัวบ้านชั้น 1 และชั้น 2 จะต้องอยู่ห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร หากเป็นบ้าน 3 […]
เชื้อราบนผนัง ปัญหากวนใจ แก้อย่างไรให้หายขาด?
ใครที่กำลังประสบปัญหาเชื้อราบนผนังกวนใจ ไม่รู้จะกำจัดอย่างไรดี บ้านและสวน School มีคำแนะนำมาฝาก
เครื่องซักผ้าแบบไหนถนอมผ้า-ประหยัดน้ำกว่ากัน
ใครกำลัง เลือกเครื่องซักผ้า แล้วต้ดสินใจไม่ได้ว่าจะใช้แบบ ฝาบน หรือ ฝาหน้า มาดูการเปรียบเทียบคุณสมบัติต่างๆ ให้รู้กันไปเลย เลือกเครื่องซักผ้า อย่างไร? ก่อนอื่นเลยเราไปทำความรู้จักกับประเภทของเครื่องซักผ้ากันก่อนดีกว่า เครื่องซักผ้าสามารถแบ่งได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือ เครื่องซักผ้าฝาหน้า และเครื่องซักผ้าฝาบน สำหรับเครื่องซักผ้าชนิดใส่ผ้าด้านบนนั้น ยังมีให้เลือกทั้งแบบถังคู่ (กึ่งอัตโนมัติ) และแบบถังเดี่ยว (อัตโนมัติ) ซึ่งบางคนก็บอกว่าฝาหน้าซักสะอาดและถนอมผ้าดีกว่า แต่ก็มีการแย้งว่าฝาบนใส่ผ้าได้เยอะกว่า ราคาไม่แรง แถมสะดวก เพราะไม่ต้องก้มต่ำให้เมื่อยหลัง แล้วเราจะเลือกอย่างไรดี ลองไปหาคำตอบกัน เพื่อใช้เป็นแนวทางก่อนตัดสินใจซื้อเครื่องซักผ้าให้ตรงกับใจที่สุด เครื่องซักผ้าฝาบนถังคู่ เป็นเครื่องซักผ้าแบบกึ่งอัตโนมัติที่มีสองถังอยู่ในเครื่องเดียวกัน ด้านหนึ่งเป็นถังซักผ้าที่มีฝาอยู่ด้านบน ส่วนอีกด้านเป็นถังปั่นหมาด โดยใช้วิธีการซักแบบหมุนน้ำและผ้าจากบนสู่ล่าง จะทำให้ผ้าพันกันในระหว่างซัก และเมื่อซักเสร็จแล้วต้องนำผ้าจากถังซักย้ายมาใส่ถังปั่นหมาดเอง มีราคาถูกที่สุดเมื่อเทียบกับเครื่องซักผ้าประเภทอื่นๆ เหมาะกับบ้านที่มีสมาชิกมาก แต่มีงบจำกัด เพราะซักผ้ากองโตได้เยอะจริง เครื่องซักผ้าฝาบนแบบถังเดี่ยว เป็นเครื่องซักผ้าแบบอัตโนมัติ ที่ทั้งซักและปั่นหมาดในถังเดียวกัน ถังซักเป็นสเตนเลสรูปทรงกระบอก โดยมีแกน หรือจานซักพลาสติกขนาดใหญ่อยู่ตรงกลางที่ก้นถัง หมุนสลับทิศทางในแนวตั้งด้วยความเร็วให้ผ้าตีกับแกนซักและเสียดสีกัน เพื่อขจัดสิ่งสกปรกต่างๆ ให้หลุดออกไป แต่ถ้าไม่แบ่งประเภทผ้าที่จะซักให้ดีๆ ผ้าอาจพันกับแกนซัก หรือกองอยู่ที่ก้นถัง ทำให้ล้างคราบผงซักฟอกออกไปไม่หมด เครื่องซักผ้าฝาหน้า […]
