Related Content
ประเภทของมุ้งลวดและวิธีการ เปลี่ยนมุ้งลวด ด้วยตัวเอง
เพราะลมธรรมชาติของบ้านเรายังคงช่วยสร้างการหมุนเวียนของอากาศได้ดี โดยไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศกันตลอดทั้งวัน เปลี่ยนมุ้งลวด เปลี่ยนมุ้งลวด หลายบ้านจึงนิยมติดมุ้งลวดเพื่อเป็นตัวช่วยกรองทั้งฝุ่นและแมลงโดยที่ยังคงมีช่องทางรับลมธรรมชาติภายนอกให้เข้ามาในบ้านได้ มุ้งลวดมีให้เลือกใช้หลายประเภทตามความเหมาะสม ได้แก่ มุ้งลวดอะลูมิเนียม มีความแข็งแรง เงางาม หน้ากว้าง 36 นิ้ว ราคาประมาณเมตรละ 70 บาท มีสีเงินกับสีดำ แต่ข้อเสียคือ เวลาขาด อาจมีส่วนแหลมคมทำให้เกิดอันตรายได้ และไม่เหมาะกับบ้านที่อยู่ใกล้ทะเลเพราะอะลูมิเนียมจะผุกร่อนได้ง่าย มุ้งไฟเบอร์ มีความอ่อนนุ่ม ไม่ลามไฟ หน้ากว้าง 36 นิ้ว ราคาประมาณเมตรละ 90 บาท และมีหน้ากว้างให้เลือกอีกหลายขนาด จึงเหมาะกับบานประตู หน้าต่างขนาดใหญ่ แต่ข้อเสียคือ ฉีกขาดง่าย มุ้งไนลอน ซึ่งเป็นใยสังเคราะห์ มีเส้นใยเหนียวและหนา จึงมีความทนทาน หน้ากว้าง 36 นิ้ว ราคาประมาณเมตรละ 40 บาท ข้อเสียคือเส้นใยค่อนข้างหนา อากาศถ่ายเทไม่ค่อยดี แต่ถ้ามุ้งลวดขาดหรือชำรุดจนต้องเปลี่ยนใหม่ เรามาหาวิธีการซ่อมแซมกันดู ขั้นตอนการทำงาน 1 ถอดมุ้งลวดออกมาแล้วใช้ไขควงแงะขอบเส้นยางเก่าที่มีไว้สำหรับกดมุ้งลวดออกให้หมดทั้ง 4 ด้านจากนั้นนำแผ่นมุ้งลวดเก่าออกมา […]
เลือกซื้อ กระเบื้องกันลื่น และกระเบื้องเนกาทีฟ ไอออน DURAGRES X ช่างประจำบ้าน
เลือกซื้อกระเบื้องต้องเลือกที่มีนวัตกรรมซึ่งช่วยให้ชีวิตดีขึ้น โดยเฉพาะหน้าฝนควรเลือก กระเบื้องกันลื่น ให้เหมาะสม
กฎหมายรับมือ ผู้รับเหมาเบี้ยวส่งมอบงาน – งานมีปัญหา
หาก ผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงาน เลยกำหนดสัญญาแล้วแต่งานก่อสร้างมีปัญหาต้องแก้ไข ทนายความจะมาตอบให้ว่า เจ้าของบ้านจะทำอะไรได้บ้างตามข้อกฎหมาย พร้อมมีคดีตัวอย่างมาให้ศึกษากัน เมื่อมีการตกลงว่าจ้างให้ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านแล้ว ระยะเวลาในการก่อสร้างให้เสร็จสำหรับเจ้าของบ้าน(ผู้ว่าจ้าง) ย่อมถือเป็นเรื่องสำคัญ ดังนั้นหากผู้รับเหมา(ผู้รับจ้าง)ไม่เริ่มทำงาน ทั้งที่เจ้าของบ้านได้ส่งมอบพื้นที่ให้ดำเนินการก่อสร้างแล้ว มีการทำงานล่าช้า หรือไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงที่เคยตกลงไว้ ผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงาน ตามกำหนด สามารถทำอย่างไรได้บ้าง การแก้ไข ผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงาน หากเจ้าของบ้านสามารถคาดหมายได้ว่างานนั้นจะไม่เสร็จภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ เจ้าของบ้านสามารถยกเลิกสัญญากับผู้รับเหมา โดยไม่ต้องรอให้ครบกำหนดเวลาตามสัญญาก็ได้ ทั้งนี้การที่ผู้รับเหมาทำงานล่าช้าหรือไม่ได้เริ่มทำงานนั้น ต้องไม่ใช่สาเหตุที่เกิดจากเจ้าของบ้าน กรณีที่ผู้รับเหมาส่งมอบงานเกินกำหนดเวลาในสัญญา และงานที่ส่งมอบปรากฎว่ายังมีข้อบกพร่อง เจ้าของบ้านก็สามารถชะลอการจ่ายค่าจ้างไว้ได้ จนกว่าผู้รับเหมาจะซ่อมแซมเสร็จ ถ้าเจ้าของบ้านค้างชำระค่าจ้าง ผู้รับเหมาก็มีสิทธิหยุดงานที่รับจ้างไว้จนกว่าเจ้าของบ้านจะได้ชำระค่าจ้างที่ค้างชำระจนครบทุกงวดได้ ถ้าในสัญญาจ้างก่อสร้างที่มีกำหนดชำระค่าจ้างเป็นงวดๆ และมีการเขียนระบุไว้ว่า “ถ้าผู้ว่าจ้างค้างชำระค่าจ้างงวดใดงวดหนึ่งให้ผู้รับจ้างมีสิทธิหยุดงานที่รับจ้างไว้ จนกว่าผู้ว่าจ้างจะได้ชำระค่าจ้างครบตามงวดชำระ และการหยุดงานในกรณีดังกล่าวมิให้นับระยะเวลาตามสัญญา” ข้อกฎหมายอ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 593 ถ้าผู้รับจ้างไม่เริ่มทำการในเวลาอันควร หรือทำการชักช้า ฝ่าฝืนข้อกำหนดแห่งสัญญาก็ดี หรือทำการชักช้าโดยปราศจากความผิดของผู้ว่าจ้าง จนอาจคาดหมายล่วงหน้าได้ว่าการนั้นจะไม่สำเร็จภายในกำหนดเวลาที่ได้ตกลงกันไว้ก็ดี ผู้ว่าจ้างชอบที่จะเลิกสัญญาเสียได้ มิพักต้องรอคอยให้ถึงเวลากำหนดส่งมอบของนั้นเลย มาตรา 599 ในกรณีที่ส่งมอบเนิ่นช้าไปก็ดี หรือส่งมอบการที่ทำชำรุดบกพร่องก็ดี ผู้ว่าจ้างชอบที่จะยึดหน่วงสินจ้างไว้ได้ เว้นแต่ผู้รับจ้างจะให้ประกันตามสมควร กรณีคดีตัวอย่าง เหตุการณ์ที่เคยเกิดขึ้นจริงมีอยู่ว่า เจ้าของบ้านว่าจ้างผู้รับเหมาให้ก่อสร้างบ้านพักอาศัยของตัวเอง ซึ่งได้มีการตกลงชำระค่าจ้างก่อสร้างกันเป็นงวดๆ จำนวน […]
